Vị Trí

Vị trí Lumiere Bayfront – phân khu cao cấp nằm tại trung tâm Vinhomes Ocean Park 1 (Gia Lâm, Hà Nội) đang trở thành tâm điểm thu hút cư dân và nhà đầu tư nhờ cảnh quan ven hồ độc đáo, thiết kế resort phong cách Dubai và kết nối hoàn thiện. Hãy cùng khám phá chi tiết vị trí vàng này – từ tổng quan đến tiềm năng và tiện ích – qua bài viết dưới đây.

Tổng quan về vị trí Lumiere Bayfront

Vị trí Lumiere Bayfront thuộc “trái tim” phân khu The Bayfront trong lòng đại đô thị Vinhomes Ocean Park 1, nằm gần tuyến đường Lý Thánh Tông – cửa ngõ phía Bắc của dự án.

Đây là phân khu căn hộ cao cấp được định vị như một “vịnh nhiệt đới sôi động 4 mùa” mang phong cách Dubai giữa lòng Hà Nội, được quy hoạch với mật độ xây dựng thấp, đường nội bộ trải rộng và tầm nhìn thẳng ra hồ điều hòa Ngọc Trai 24,5 ha cùng biển hồ nhân tạo 6,1 ha. Vị trí này tạo nên giá trị cảnh quan lộng lẫy và môi trường sống trong lành, mát mẻ, rất phù hợp cho cuộc sống nghỉ dưỡng giữa đô thị.

Tổng diện tích chung của Vinhomes Ocean Park lên đến hơn 423 ha, bao gồm 66 tòa chung cư, khu biệt thự, liền kề và shophouse. Lumiere Bayfront dễ dàng kết nối với các tuyến giao thông chính như cầu Vĩnh Tuy, vành đai 3, quốc lộ 1A, cao tốc Hà Nội–Hải Phòng, không chỉ rút ngắn khoảng cách đến trung tâm Hà Nội mà còn đến các tỉnh miền Đông bắc bộ.

Khu vực này còn đang được đầu tư mạnh về hạ tầng như metro số 8 (Sơn Đồng–Mai Dịch–Vành đai 3–Dương Xá) và quy hoạch xây dựng thêm các cây cầu mới như Vĩnh Tuy 2, Mễ Sở, Trần Hưng Đạo, Ngọc Hồi, giúp nâng cao khả năng kết nối.

Khả năng tiếp cận hệ sinh thái tiện ích nội khu của Lumiere Bayfront cũng rất hoàn chỉnh: từ biển hồ, hồ cảnh quan, trung tâm thương mại Vincom Mega Mall, hệ thống giáo dục VinUni/Vinschool, bệnh viện Vinmec, cho tới tháp Royal Sail – tòa căn hộ dịch vụ đẳng cấp. Nhờ vị trí đắc địa và cảnh quan đẳng cấp, Lumiere Bayfront được xem như biểu tượng sống mới, đồng thời là sản phẩm đầu tư hấp dẫn, đáng cân nhắc tại khu vực phía Đông Hà Nội.

Phân tích chi tiết vị trí Lumiere Bayfront

Vị trí và tổ hợp cảnh quan độc đáo

Vị trí Lumiere Bayfront nằm giữa không gian cảnh quan “đại dương thu nhỏ”: hồ Ngọc Trai và biển hồ rộng lớn bên cạnh, mang đến tầm nhìn panorama bao quát, cảm giác biển mênh mông giữa lòng thành phố. Các tòa căn hộ được bố trí quanh hồ Đảo Cọ và quảng trường trung tâm The Ocean View, tạo nên không gian sống resort hấp dẫn, kết hợp cảnh quan xanh và trường phái kiến trúc “Dubai style”.

Quy hoạch và kiến trúc đẳng cấp

Phân khu này thuộc nhóm The Ocean View, gồm 3 tòa BF1, BF2, BF3 và tòa Royal Sail dịch vụ, xây dựng theo tiêu chuẩn Vinhomes Diamond – mức hoàn thiện cao nhất. Mặt ngoài tòa nhà sử dụng kính Low‑E toàn bộ, giúp tối đa ánh sáng và tầm nhìn. Hệ thống tiện ích nội khu phục vụ chuẩn resort: bể bơi ngoài trời, hồ Jacuzzi, quảng trường ánh sáng – cảnh quan, đường dạo bộ ven hồ, vườn BBQ, sân thể thao.

Phong thủy và môi trường sống

Khung cảnh ven hồ giúp dự án có vi khí hậu tốt, giảm nhiệt độ vào mùa hè. Cấu trúc phân khu hướng gió mở, đón gió Đông Nam, mang lại cảm giác thư giãn, thuận phong thủy. Các mảng xanh lớn và mặt nước trải dài quanh dự án khiến cư dân tận hưởng không gian sống chất lượng và cân bằng.

 

Kết nối vùng từ vị trí Lumiere Bayfront

Giao thông bộ linh hoạt

• Cách trung tâm Hà Nội (Long Biên, Hai Bà Trưng, Hoàn Kiếm) chỉ khoảng 10–15 phút qua cầu Vĩnh Tuy, Lý Thánh Tông, và vành đai 3.

• Dễ dàng di chuyển tới sân bay Nội Bài, Hải Phòng, Quảng Ninh qua cao tốc Hà Nội–Hải Phòng và quốc lộ 1A.

• Các cây cầu mới (Vĩnh Tuy 2, Mễ Sở…) cùng tuyến metro số 8 sẽ giúp cư dân kết nối nhanh với miền Đông và Đông Nam Hà Nội.

Giao thông nội khu tiện lợi

• Hệ thống đường nội bộ rộng rãi, phân làn rõ ràng, thuận tiện cho xe ô tô, xe buýt, xe máy.

• Quy hoạch thông minh đảm bảo lưu thông thông suốt giữa các phân khu và tiện ích trong đại đô thị.

Giao thông công cộng và tương lai

• Hiện có tuyến xe buýt thường xuyên kết nối đến nội thành.

• Trong tương lai sẽ có thêm tuyến metro nâng cao chất lượng kết nối và giảm áp lực giao thông cá nhân.

Tiềm năng đầu tư với vị trí Lumiere Bayfront

Phân khúc căn hộ cao cấp khan hiếm

Lumiere Bayfront là phân khu “trùm cuối” thuộc giai đoạn 1 của dự án, sở hữu vị trí trung tâm The Ocean View. Sản phẩm ra mắt phù hợp nhu cầu ở thực và nghỉ dưỡng, đáp ứng tiêu chí giới thượng lưu và chuyên gia.

Tăng giá bất động sản dựa trên hạ tầng

Khu Đông Hà Nội – Gia Lâm đang bước vào giai đoạn tăng tốc hạ tầng, tạo đà cho việc tăng giá BĐS. Sản phẩm hoàn thiện tiện ích và kết nối tốt sẽ có khả năng tăng giá 10–20% sau khi bàn giao.

Dòng thu nhập từ cho thuê ổn định

Dự án dễ cho thuê với mức giá 5–7 triệu đồng/tháng cho căn 2PN – phù hợp khách thuê gia đình Việt hoặc chuyên gia nước ngoài. Tòa Royal Sail cung cấp thêm phân khúc căn hộ dịch vụ, đa dạng hóa nguồn thu.

Kênh bảo toàn tài sản lâu dài

Mô hình “thành phố trong lòng thành phố” có khả năng giữ giá tốt nhờ vị trí cửa ngõ đô thị, tiện ích hoàn chỉnh, cảnh quan cao cấp, nói chung là yếu tố bảo chứng cho giá trị đầu tư dài hạn.

 

Kết nối với các tiện ích ngoại khu từ vị trí Lumiere Bayfront

Giáo dục & y tế

• Gần hệ thống trường học liên cấp Vinschool, đại học VinUni, thuận tiện cho gia đình có con học tập.

• Gần bệnh viện Vinmec và các trung tâm y tế đạt chuẩn quốc tế.

Mua sắm & F&B

• Trung tâm Vincom Mega Mall Ocean Park ngay nội khu, đáp ứng mọi nhu cầu mua sắm, giải trí, ăn uống.

• Khu shop Malibu Walk và Royal Sail cung cấp thêm nhiều lựa chọn nhà hàng, café, mua sắm.

Giải trí & thể thao

• Hệ thống bể bơi, phòng gym, sân tennis, bóng rổ, bóng đá, sân chơi trẻ em, vườn BBQ… phục vụ toàn bộ cư dân.

• Công viên ven hồ, quảng trường trung tâm, bến thuyền, phù hợp cho cả hoạt động nghỉ dưỡng và sự kiện cộng đồng.

Thiên nhiên & không gian

• Hồ Ngọc Trai 24,5 ha, biển hồ 6,1 ha và hồ Đảo Cọ tạo không gian tự nhiên rộng mở ngay sát từng tòa căn.

• Các mảng xanh, công viên cây xanh, đường dạo ven hồ mang lại môi trường sống trong lành, lý tưởng cho gia đình và người cao tuổi.

Kết luận

Vị trí Lumiere Bayfront – phân khu The Bayfront, Vinhomes Ocean Park 1 (Gia Lâm, Hà Nội) hội tụ đầy đủ yếu tố vàng: vị trí trung tâm, tiện ích hoàn chỉnh, cảnh quan resort, kết nối hạ tầng linh hoạt, đảm bảo mang lại chất sống “resort giữa lòng thành phố” cho cư dân. Thiết kế đẳng cấp, view hồ panorama, hệ thống tiện ích đa dạng từ giáo dục, y tế, mua sắm đến giải trí, thể thao… tạo thành chuỗi giá trị bền vững cho cư dân.

Với nhà đầu tư, Lumiere Bayfront thu hút nhờ là phân khu cuối cùng, sản phẩm cao cấp, dễ cho thuê và tiềm năng tăng giá nhờ hạ tầng xanh định hướng; đặc biệt thích hợp với dòng vốn dài hạn cần kết hợp giữa tăng giá và dòng tiền cho thuê. Đây chính là lựa chọn tối ưu cho ai mong muốn sở hữu tài sản giá trị cao, sinh lời và giữ tài sản lâu dài trong khu Đông Hà Nội phát triển mạnh mẽ.